Obszary Praktyk
Świadczymy pomoc prawną zarówno w zakresie działalności bieżącej firm i przedsiębiorstw, jak i w
pojedynczych transakcjach, przy obsłudze projektów budowlanych, zawieraniu i negocjowaniu umów. Jesteśmy zorientowani przede wszystkim na obsługę podmiotów gospodarczych, niemniej jednak
świadczymy pomoc prawną także na rzecz klientów indywidualnych. Do naszych klientów należą
głównie podmioty z branży budowlanej (deweloperzy, generalni wykonawcy, podwykonawcy) oraz
hotelarskiej. Zapraszamy do współpracy.
Inwestycje budowlane
Kancelaria świadczy usługi w zakresie doradztwa prawnego na każdym etapie procesu
budowlanego, począwszy od planowania do realizacji i zakończenia inwestycji, a także w okresie
rękojmi i gwarancji. Doradztwo obejmuje kwestie cywilistyczne oraz administracyjnoprawne z
zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, prawa bankowego i ubezpieczeń,
ochrony środowiska, procedury administracyjnej i sądowo- administracyjnej. Doradztwo prawne w powyższym zakresie obejmuje w szczególności:
- - audyty prawne nieruchomości inwestycyjnych oraz inwestycji w różnych sektorach budownictwa w tym przemysłowym, handlowym, biurowym, mieszkaniowym, hotelowym, we wszystkich aspektach prawnych im towarzyszących; audyt obejmuje całość dokumentacji w tym wydanych decyzji administracyjnych, decyzji zmieniających, decyzji środowiskowych, decyzji o warunkach zabudowy, w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę, decyzji w sprawie zmian po stronie uczestników procesów inwestycyjnych i innych,
- - reprezentowanie Klientów w postępowaniach administracyjnoprawnych wszystkich instancji związanych z pozyskiwaniem decyzji i postanowień niezbędnych do prowadzenia inwestycji, a także w postępowaniach naprawczych,
- - pomoc w zakresie wszelkich aspektów cywilistycznych związanych z przygotowaniem umów występujących w procesie budowlanych w tym o zastępstwo inwestorskie, o roboty budowlane, generalne wykonawstwo, umów konsorcyjnych, o podwykonawstwo, umów deweloperskich i innych występujących w deweloperskich procesach inwestycyjnych.
Nieruchomości, wywłaszczenia i odszkodowania
Kompleksowa obsługa z zakresu prawa nieruchomości od lat jest jedną z wiodących specjalizacji naszej
Kancelarii. Stale pomagamy naszym klientom w rozwiązywaniu bieżących i nietypowych problemów z
nieruchomościami. W naszej wieloletniej praktyce obsługi rynku nieruchomości skutecznie
reprezentowaliśmy w sprawach:
W zakresie powierzonych nam spraw:
- - badanie stanu prawnego nieruchomości i spółek celowych,
- - o zasiedzenie nieruchomości,
- - o zwrot wywłaszczonej nieruchomości (również tzw. nieruchomości dekretowej),
- - odszkodowań za wywłaszczoną nieruchomość w tym na cele publiczne,
- - związanych z ustanowieniem czy zniesieniem służebności (przesyłu, drogi koniecznej),
- - dochodzenia odszkodowań za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
- - dotyczących usuwania niezgodności wynikających z wpisów do księgi wieczystych.
W zakresie powierzonych nam spraw:
- - przygotowujemy due diligence nieruchomości, a także analizy i opinie prawne dotyczące sytuacji prawnej nieruchomości, w tym tzw. nieruchomości dekretowych,
- - reprezentujemy Klientów Kancelarii w postępowaniach przed sądami powszechnymi, a także w postępowaniach administracyjnych przed organami administracji publicznej i sądami administracyjnymi w sprawach dotyczących zezwoleń i decyzji administracyjnych na realizację inwestycji w tym decyzji środowiskowych, decyzji o warunkach zabudowy, pozwoleń na budowę itd.,
- - współpracujemy z architektami, geodetami i rzeczoznawcami majątkowymi w zakresie powierzonych nam spraw.
- - przygotowujemy umowy dotyczące infrastruktury i służebności zawierane z dostawcami mediów i władzami lokalnymi w związku z realizacją inwestycji budowlanych.
- - związanych z ustanowieniem czy zniesieniem służebności (przesyłu, drogi koniecznej),
- - dochodzenia odszkodowań za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
- - dotyczących usuwania niezgodności wynikających z wpisów do księgi wieczystych.
Opracowywanie i negocjowanie umów
Prawnicy Kancelarii posiadają bogate doświadczenie w przygotowywaniu i negocjowaniu umów
cywilnoprawnych w tym m.in. umów:
- - o roboty budowlane,
- - franchisingowych z krajowymi i międzynarodowymi sieciami hotelowymi (w tym dotyczącej franchyzy dla sieci hotelowych ),
- - umów inwestycyjnych,
- - najmu, dzierżawy, użyczenia powierzchni przemysłowych, biurowych, handlowych i mieszkalnych,
- - umów ramowych, o współpracy, konsorcyjnych,
- - umów zlecenia, o dzieło, agencyjnych,
- - o zachowaniu poufności,
- - sprzedaży, dostawy, przewozu, spedycji,
- - umów mających za cel zawarcie ugody.
Sprawy korporacyjne
Kancelaria świadczy kompleksową obsługę korporacyjną podmiotów gospodarczych – zarówno spółek
polskich, jak i zagranicznych.
Oferowany przez Kancelarię zakres usług obejmuje m.in.:
- - tworzenie spółek prawa handlowego, ich oddziałów, przedstawicielstw, w tym spółek z udziałem kapitału zagranicznego oraz struktur joint-venture;
- - bieżącą obsługę prawną organów spółek,
- - M&A, fuzje, przekształcenia i podział i likwidację spółek prawa handlowego;
- - tworzenie umów konsorcjalnych oraz umów o współpracy, obsługę transakcji nabywania i zbywania udziałów/ akcji;
- - reprezentację w sporach między wspólnikami oraz spółką;
- - sporządzanie audytów prawnych przedsiębiorstw.
Postępowania sądowe i arbitrażowe
Prawnicy Kancelarii reprezentują Kancelarię w postępowaniach przed sądami powszechnymi i
administracyjnymi, sądami polubownymi i organami administracji publicznej wszystkich instancji w
zakresie spraw, wchodzących w zakres spraw prowadzonych przez Kancelarię, w tym dotyczących
m.in.
Kancelaria prowadzi sprawy z wniosków o ustanowienie zabezpieczenia roszczeń poprzedzających złożenie pozwu w sądowych postępowaniach zabezpieczających, a także ustanowienie lub zmianę zabezpieczeń ustanawianych w trakcie toczących się postępowań.
- - rozliczeń związanych z realizacją robót budowlanych i realizacją inwestycji, wystąpieniem robót dodatkowych i zamiennych, z tytułu wykonania zastępczego,
- - realizacji uprawnień z gwarancji i rękojmi, rozliczeń z tym związanych,
- - rozwiązania umowy o roboty wykonanie robót budowlanych zarówno przez inwestora, generalnego wykonawcę jak i podwykonawcę,
- - odpowiedzialności solidarnej wykonawcy i inwestora za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy, w tym w szczególności badanie przesłanek tej odpowiedzialności i konsekwencji z tym związanych,
- - form zabezpieczenia należytego wykonania umowy o roboty budowlanego, w tym kaucji gwarancyjnych, gwarancji bankowych, ubezpieczeniowych, akredytyw pieniężnych oraz rozliczeń z tym związanych, wykonania tych zabezpieczeń, a także dokonywanie wszelkich ustaleń związanych z charakterem prawnym tych zabezpieczeń.
Kancelaria prowadzi sprawy z wniosków o ustanowienie zabezpieczenia roszczeń poprzedzających złożenie pozwu w sądowych postępowaniach zabezpieczających, a także ustanowienie lub zmianę zabezpieczeń ustanawianych w trakcie toczących się postępowań.